一、裝修不要找熟人，尤其是熟人的熟人

有些業主找熟人無非就是不想被坑，但是有些業主找熟人干裝修也不一定能干好。而且往往可能因為是熟人，沒有簽訂裝修合同，一旦碰到后期做工不滿意的情況也抹不開面子，如果有糾紛也沒有法律依據。房子最后裝好住的是自己，所以最后鬧心的還是自己，還有就是裝修價格方面，價錢壓的太低熟人也要賺錢，畢竟人家也要生存，也不會為了你把生意做賠本。

二、水電改造價格無法準確預估

大家不信的話可以去問裝修過的朋友，凡是裝修碰到增項吃了啞巴虧的，很大部分都在水電改造這，很多業主其實知道水電改造價格無法預估，但不知道這個事情的嚴重性。

水電改造不在報價單內，是做完了以后再算錢，最多設計師給你個預估個模糊的價格，業主不能掌握主動權，在裝修里這是一件很危險的事情，往最壞的角度想，相當于就是水電改完以后，人家讓你給多少錢，你就得給多少錢。

那么在水電改造上該怎么做？

①水電的結算方式最好選按實收方，也就是按米數結算，改多長給多少錢，這是所有結算方式里坑最少的。

②對于水電改要花多少錢，大家自己心理要有個數。這里教大家一個公式，是老米自己總結的，一般改水電用這個公式都能套出來。

室內面積x5=電路改造極限米數

也就是說，假設你家有套內100平米，如果你常規做法，沒啥特殊的需求（比如燈、插座特別特別多，空開分得特別細啥的）改水電的長度500米—600米怎么都能搞定了。

③讓電工預估價格，改水電之前讓電工師傅現場放一下線。你放心，這方面他們是專業的，電工師傅去你家走一圈，基本就能估個大致價格出來，這個價格相對是比較準的。

像我們簽合同有個規定，水電結算價格不能超過預估價格，超過的話由我們自己承擔，業主不用管，要是估不準，我敢說這話嗎？

④讓施工方對預估價負責，不要聽銷售忽悠，什么估不準，要做了才知道是多少的套話。我前面說了，只要你是常規改水電，專業人員給你大概估個價不難，如果你找的是裝修公司，那在合同上可以加一條，水電改造的實付價格不能超過預估價格的10%，如果超過你可以拒付（裝修公司讓他只要超了就賠錢比較難，通常會留一點浮動空間）

裝修公司答應的幾率很大，因為行業內這么做的公司不少，如果他不答應，你就趕緊走！打車走！這個公司不能選。

三、裝修公司可能存在的坑

裝修是一件很麻煩事，而且大家記住一個事，凡是那種送你家具家電，和你說裝完拎包就能住的裝修公司，后期百分之八九十會有貓膩，不是貨不對板就是會讓你加錢，就算你運氣好，碰到了額外的那百分之一二十，也別開心得太早，他送你的家具家電質量肯定有問題。

要知道，一般裝修中買家具家電的花銷，起碼要占裝修總預算的20%—30%，也就是說20萬裝修，你起碼要拿4—6萬買家具家電，裝修公司就這么白送給你？他是慈善家嗎？

四、購買材料要注意商家的坑

我都不知道見過多少業主被這個定金給坑了。業主逛建材市場的狀態：剛開始很興奮，看啥都新鮮，一個小時基本就乏了，自己也不懂，感覺每家店都差不多，只想早點買完早點回家休息。這時如果再碰到活動力度看起來大的，經常稀里糊涂的就把定金交了。殊不知定金一交就埋下坑了。

五、模式的選擇很重要

裝修公司的低價套餐慎入。一般裝修公司的利潤在40%左右，而裝修公司的角色，說白了就是裝修市場上的一個中介而已。把工程交給施工隊，把設計交給設計師（有可能是銷售），把材料交給材料商。低開高走常常是套路，而且羊毛出在羊身上，辦公場地費用，人員費用，運營費用，廣告費用，通通得你出。

還是比較建議采用獨立施工隊+設計師+監理+自主選材的形式。設計師負責前期的布局規劃和結構的優化，施工隊負責施工，第三方監理負責監督管控過程工藝質。專業的人，干專業的事，家裝才能更省心更舒心。

來源：裝修